In zentraler Lage stehen hier vier exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnungen zur
Verfügung, die durch großzügige Grundrisse, eine zeitgemäße Architektur und moderne
Ausstattung bestechen.
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und bietet dank des Aufzugs einfachen
Zugang zu allen Etagen. Die Abstellräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum für jede
Wohnung. Der Innenhof verfügt über ausreichend Parkplätze, die den Bewohnern zur
Verfügung stehen. Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und einem hohen
Qualitätsanspruch ausgestattet, um ein komfortables und modernes Wohnen zu
ermöglichen. Hier am Wittelsbacherring finden Sie den perfekten Ort, um sich
niederzulassen und Ihr neues Zuhause zu genießen.
Diese charmante Obergeschosswohnung im 2. Stock bietet auf etwa 80 m² Wohnfläche eine exklusive Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist umgeben von einem umlaufenden Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung ermöglicht und zum Entspannen im Freien einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche verleiht dem Alltag einen Hauch von Luxus. Zusätzlich sorgen ein praktischer Abstellraum sowie die großzügigen Fensterfronten, ausgestattet mit Raffstores und Jalousien, für Komfort und Privatsphäre. Diese Wohnung ist ideal für jene, die ein gehobenes und privates Wohnerlebnis suchen.
Am Wittelsbacherring in Bayreuth profitieren die Bewohner von einer ruhigen, doch
zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.
Die Gegend bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und kulturelle Highlights wie
das Richard-Wagner-Festspielhaus. Die umliegenden Grünanlagen und die gute
Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und
Kulturliebhaber.
| Endenergiebedarf | 24,67 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2022 |
| Wesentlicher Energieträger | BIOENERGIE |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis gültig bis | 15.11.2028 |
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