Wohnqualität mit Ausblick und Weite!
308.534,50 € - 96524 Föritz - Etagenwohnung
- Objekt-ID: Immobilie-163
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 96524 Föritz
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Kaufpreis: 308.534,50 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
Eckdaten zur Immobilie
Frau Tina Voigt
Raiffeisenbank Küps-Mitwitz-Stockheim eG
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 78,11 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Gestaltung und eine klare Raumstruktur. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohn-Essküche, die Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise miteinander verbindet und für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein bis zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Der Balkon ist das Highlight der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien mit schönem Ausblick ein.
Lage
Die Wohnanlage in der Bahnhofstraße 23 in Neuhaus-Schierschnitz zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Neuhaus-Schierschnitz gehört zum Landkreis Sonneberg in Thüringen und liegt direkt an der Grenze zu Oberfranken. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Bundesstraßen sind die Städte Sonneberg, Kronach und Coburg schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Zusätzlich erhöht die unmittelbare Nähe zu einer Kinderarztpraxis und einer Tagespflege im Nebengebäude den Wohnkomfort und macht die Immobilie sowohl für junge Familien als auch für Senioren besonders interessant.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 61,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2025
- Wesentlicher Energieträger NAHWAERME
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 22.01.2036
