Barrierearmes Wohnen mit Wohlfühlcharakter!
327.692,00 € - 96524 Föritz - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: Immobilie-159
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 96524 Föritz
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Kaufpreis: 327.692,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
Eckdaten zur Immobilie
Frau Tina Voigt
Raiffeisenbank Küps-Mitwitz-Stockheim eG
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 82,96 Quadratmetern Wohnfläche ein modernes Zuhause in freundlicher Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist hell gestaltet und wird durch eine separate Küche ergänzt, die genügend Platz für eine Einbauküche bereithält. Das Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit bodentiefer Dusche. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet und den Wohnkomfort deutlich steigert. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht zudem einen barrierearmen Zugang, was die Wohnung auch für Senioren interessant macht.
Lage
Die Wohnanlage in der Bahnhofstraße in Neuhaus-Schierschnitz zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Neuhaus-Schierschnitz gehört zum Landkreis Sonneberg in Thüringen und liegt direkt an der Grenze zu Oberfranken. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Bundesstraßen sind die Städte Sonneberg, Kronach und Coburg schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Zusätzlich erhöht die unmittelbare Nähe zu einer Kinderarztpraxis und einer Tagespflege im Nebengebäude den Wohnkomfort und macht die Immobilie sowohl für junge Familien als auch für Senioren besonders interessant.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 61,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2025
- Wesentlicher Energieträger NAHWAERME
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 22.01.2036
