Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Aufzug im Herzen von Mitwitz
890,00 € - 96268 Mitwitz - Etagenwohnung
- Objekt-ID: Immobilie-192
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 96268 Mitwitz
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Kaltmiete: 890,00 €
- Etage: 2
- Nebenkosten: 352,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.242,00 €
- Kaution: 2.670,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Frau Tina Voigt
Raiffeisenbank Küps-Mitwitz-Stockheim eG
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes in Mitwitz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und einen komfortablen Zugang über den vorhandenen Aufzug. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, das als kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung dient. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, ergänzt durch ein separates WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Eine kleine Nische innerhalb der Wohnung eignet sich ideal als Abstellraum und schafft praktischen Stauraum.
In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während Bad und WC mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Kombination sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine zeitlose Optik.
Der im Gebäude vorhandene Aufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung und macht sie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität besonders attraktiv.
Insgesamt handelt es sich um eine gut geschnittene, helle Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mitwitz, die durch Komfort, Funktionalität und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Lage
Mitwitz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind im Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungs- und Betreuungsangebot, darunter Kindertagesstätten sowie schulische Einrichtungen in der Gemeinde und im nahen Umfeld. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesstraße 303 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Kronach und Coburg sowie weiterführender regionaler und überregionaler Verkehrsverbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt das Mobilitätsangebot, während der Bahnhof in Kronach eine gute Anbindung an das Bahnnetz bietet. Ergänzt wird die Infrastruktur durch ein reges Vereinsleben, medizinische Grundversorgung und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung, was Mitwitz zu einem attraktiven Wohnstandort für alle Altersgruppen macht.