Ruhiges Wohnen mit großzügigem Außenbereich
386.942,00 € - 96524 Föritz - Souterrain
- Objekt-ID: Immobilie-156
- Objektart: Souterrain
- Lage: 96524 Föritz
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 98 m²
- Kaufpreis: 386.942,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
Eckdaten zur Immobilie
Frau Tina Voigt
Raiffeisenbank Küps-Mitwitz-Stockheim eG
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Untergeschoss mit 97,96 Quadratmetern Wohnfläche bietet großzügigen Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Der helle Vinylboden verleiht den Räumen eine freundliche Ausstrahlung, die separate Küche sorgt für Komfort im Alltag und das moderne Badezimmer ist mit einer offenen Dusche ausgestattet. Drei weitere Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Lage
Die Wohnanlage in der Bahnhofstraße in Neuhaus-Schierschnitz zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Neuhaus-Schierschnitz gehört zum Landkreis Sonneberg in Thüringen und liegt direkt an der Grenze zu Oberfranken. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Bundesstraßen sind die Städte Sonneberg, Kronach und Coburg schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Zusätzlich erhöht die unmittelbare Nähe zu einer Kinderarztpraxis und einer Tagespflege im Nebengebäude den Wohnkomfort und macht die Immobilie sowohl für junge Familien als auch für Senioren besonders interessant.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 61,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2025
- Wesentlicher Energieträger NAHWAERME
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 22.01.2036
