Wohnen mit Wohlfühlfaktor!
350.839,00 € - 96524 Föritz - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: Immobilie-161
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 96524 Föritz
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 89 m²
- Kaufpreis: 350.839,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
Eckdaten zur Immobilie
Frau Tina Voigt
Raiffeisenbank Küps-Mitwitz-Stockheim eG
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 88,82 Quadratmetern Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit größerem Raumbedarf. Neben einem hellen und großzügigen Wohnbereich umfasst die Wohnung drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, während das moderne Badezimmer mit offener Dusche den hochwertigen Ausstattungsstandard unterstreicht. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen gemütlichen Rückzugsort im Freien. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung besonders alltagstauglich und verbindet praktisches Wohnen mit hoher Wohnqualität.
Lage
Die Wohnanlage in der Bahnhofstraße 23 in Neuhaus-Schierschnitz zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Neuhaus-Schierschnitz gehört zum Landkreis Sonneberg in Thüringen und liegt direkt an der Grenze zu Oberfranken. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Bundesstraßen sind die Städte Sonneberg, Kronach und Coburg schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Zusätzlich erhöht die unmittelbare Nähe zu einer Kinderarztpraxis und einer Tagespflege im Nebengebäude den Wohnkomfort und macht die Immobilie sowohl für junge Familien als auch für Senioren besonders interessant.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 61,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2025
- Wesentlicher Energieträger NAHWAERME
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 22.01.2036
